他問：“可否將產業轉到太太名下？如果被起訴，屋子會被牽連？還有其他可以解決屋子問題的最快方法嗎？”
答：我們知道，任何人拖欠債務，不論是卡債或個人貸款超過3萬令吉，銀行除了向拖欠者採取追討行動，也可以將他起訴破產。
一個人若宣告破產，他名下的資產將被凍結，可能遭銀行採取拍賣行動，以便將售賣資產所得用來償還其他債務。另外，銀行賬戶，不論是個人或聯名擁有，都將被凍結，出國護照也將被扣留。
煩惱者已經接獲律師信，說明金融機構將採取行動，如果準備將聯名產業轉到另一個人名下，需要幾個月時間才能完成，假如已還清產業貸款，而且在轉名時不準備向銀行借貸，手續的完成最快也需要兩個月時間。
希望煩惱者儘量設法減少債務，可以嘗試與信用卡銀行洽談，要求通融一些時間來償債，另外，目前與妻子擁有的房屋，如果有按期償還銀行的房貸分期，可以避免遭銀行採取拍賣行動。
不過，煩惱者拖欠的信用卡債，高達16萬令吉，數目可真不小，的確很傷腦筋，如果遭銀行起訴破產，銀行可以申請凍結其房屋和其他資產。
假如計劃將房屋的一半擁有權轉到妻子名下，免不了另外簽署買賣合約，如果貸款未償清，尚需另做貸款安排，包括簽署貸款合約，律師費及相關雜費，以及政府的印花稅，全部加起來是一筆不小的數目。
即使將房屋的一半擁有權成功轉移，煩惱者拖欠的卡債，仍需連本帶利償還給銀行。因此，解決問題的最根本辦法是還卡債，減少卡債的數目，這樣才有可能不被起訴破產或判入窮籍。
资讯来源
http://biz.sinchew-i.com/node/58448
No comments:
Post a Comment